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ABOUT US
關於鼎盛
專業不動產估價．精準價值判定
鼎盛不動產估價師聯合事務所，由具備專業證照之不動產估價師創立，結合金融、財稅與法律專家顧問，秉持公正客觀立場，依循法令與估價技術規則，提供具法律適用性之專業不動產估價服務，致力成為客戶長期且值得信賴的合作夥伴。
以專業為鼎，為價值定錨
鼎盛不動產估價師聯合事務所之 LOGO，融合東方文化與現代專業語彙，以「鼎」為主要意象，象徵制度承載、穩固根基與專業權威，呼應不動產估價於金融、司法及市場體系中，作為客觀價值基準之關鍵角色。中央旋動圓形象徵市場變動，紅色核心聚焦價值本質，展現本所精準、中立之專業判斷精神。
鼎盛團隊
專業視角，精準掌握市場價值
執行估價業務年資達25年以上經驗
郭世琛 所長
- 中興大學EMBA碩士班(財務金融組)畢業
- 逢甲大學土地管理學系畢業
- 91年不動產估價師國家考試及格
- 榮獲中華民國第27屆地政貢獻獎
- 臺中市不動產估價師公會 第五、六屆理事長
- 中華民國不動產估價師公會全聯會 副理事長
- 榮獲臺中市105年優良不動產估價師
估價師證書
開業證書
執行估價業務年資達25年以上經驗
蔡連春 估價師
- 逢甲大學土地管理學系畢業
- 土地登記專業代理人考試及格
- 普考(地政類科)國家考試及格
- 三等基層特考(地政類科)國家考試及格
- 93年不動產估價師國家考試及格
- 臺中市不動產估價師公會 理監事
估價師證書
開業證書
估價流程
專業透明的作業流程，成就可靠估價品質
STEP 01
委託簽約確認
確認估價基本事項，包括估價內容、估價目的、估價種類、估價條件、價格日期、作業時間及報告份數。
STEP 02
擬定估價計畫
規劃作業步驟與時程，建立完整估價流程，確保執行效率與品質。
STEP 03
蒐集估價資料
蒐集標的相關資料，包括地籍謄本、權利文件、交易案例、收益與成本等資訊。
STEP 04
現場勘察確認
實地勘查標的現況，確認土地位置、建物狀態、周邊環境及使用情形，確保資料真實與完整。
STEP 05
價格評估
依市場行情、比較案例及估價方法，綜合分析標的條件，推算合理市場價值。
STEP 06
資料整理分析
彙整蒐集資料，進行法規檢視、交易比較與數據分析，建立估價依據與邏輯。
STEP 07
估價審核
由專業估價師進行內部審查，確認估價結果之合理性與一致性，確保品質控管。
STEP 08
估價結果照會
與委託人說明估價內容與結果，回應疑問並進行必要修正確認。
STEP 09
交件結案
完成正式估價報告書交付委託人；案件確認無誤即結案，若未通過則進行歸檔處理。